2015〜2025年築, 専有面積59.18㎡〜79.18㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
プライム西八王子
東京都八王子市散田町三丁目
中央線 / 西八王子駅 徒歩4分
2020年築 / 6階建 / 81戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
44.5
フェア
推定相場価格より7.7%割高
相場
5,179万円
74.9万円/㎡
3,006
4,455
5,904
7,353
AI査定結果
推定相場価格
5,179万円
74.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,455万円〜5,904万円
64.4万円/㎡〜85.3万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月30日
プライム西八王子
5,580万円（80.7万円/㎡）/ 5階 / 69.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は73.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 5,580万円 | 80.7万円 | 5階 | 69.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/11 | 4,890万円 | 70.7万円 | 1階 | 69.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/30 | 6,480万円 | 105.9万円 | 3階 | 61.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/06 | 4,490万円 | 64.9万円 | 1階 | 69.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 4,850万円 | 79.3万円 | 3階 | 61.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/23 | 4,680万円 | 67.6万円 | 1階 | 69.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 4,280万円 | 62.7万円 | 1階 | 68.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 6,300万円 | 77.0万円 | 5階 | 81.82㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2024/02/22 | 4,920万円 | 69.0万円 | 5階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/22 | 4,920万円 | 67.3万円 | 5階 | 73.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/01 | 4,920万円 | 69.0万円 | 5階 | 71.34㎡ | 3LDK+ | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は71.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | プライム西八王子 八王子市散田町三丁目 | 西八王子駅4分 | 5,580万円 | 80.7万円 | 69.18㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2020年 | 81戸 | RC |
| 2025/04/26 | サンクレイドル八王子狭間 八王子市椚田町 | 狭間駅3分 | 3,980万円 | 61.3万円 | 64.97㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2016年 | 71戸 | RC |
| 2026/04/16 | センチュリー西八王子パークヒルズ 八王子市台町二丁目 | 西八王子駅10分 | 4,380万円 | 69.9万円 | 62.68㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2022年 | 59戸 | RC |
| 2026/04/01 | ミオカステーロ八王子II 八王子市八日町 | 八王子駅13分 | 4,290万円 | 64.9万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 83戸 | RC |
| 2024/01/29 | プレシャスハーモニー八王子 八王子市八日町 | 八王子駅10分 | 4,080万円 | 65.6万円 | 62.22㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/03 | PRESISプレシス八王子REGLIOレグリオ 八王子市八日町 | 八王子駅10分 | 4,580万円 | 72.1万円 | 63.53㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 86戸 | RC |
| 2026/03/17 | ルネ八王子トレーシア 八王子市八日町 | 八王子駅10分 | 5,230万円 | 65.1万円 | 80.34㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 86戸 | RC |
| 2026/03/22 | リビオレゾン八王子レジデンス 八王子市寺町 | 八王子駅8分 | 4,780万円 | 86.8万円 | 55.04㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2023年 | 64戸 | RC |
| 2026/04/11 | サンクレイドル八王子横山町 八王子市横山町 | 八王子駅7分 | 4,980万円 | 78.0万円 | 63.82㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2020年 | 110戸 | RC |
| 2026/04/27 | レーベン八王子MARKGATE 八王子市元横山町二丁目 | 八王子駅9分 | 5,200万円 | 83.6万円 | 62.2㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2020年 | 63戸 | RC |
| 2026/01/15 | サングランデ八王子 八王子市寺町 | 八王子駅6分 | 4,980万円 | 66.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
センチュリーめじろ台
東京都八王子市散田町五丁目
京王高尾線 / めじろ台駅 徒歩 15分
2000年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
グランシティ八王子
東京都八王子市万町
JR中央線 / 八王子駅 徒歩 11分
1999年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
シーズガーデン八王子
東京都八王子市北野町
京王線 / 京王八王子駅 徒歩 12分
2007年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
ライオンズマンション京王南大沢
東京都八王子市南大沢一丁目
京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩 11分
1995年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
レクセルマンション京王堀之内
東京都八王子市松木
京王相模原線 / 京王堀之内駅 徒歩 11分
2001年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
めじろ台コーポラス
東京都八王子市狭間町
京王高尾線 / 狭間駅 徒歩 4分
1974年築 / 11階建 / 116戸 / SRC造
ローズハイツ八王子B棟
東京都八王子市台町四丁目
JR中央線 / 西八王子駅 徒歩 3分
1981年築 / 9階建 / 164戸 / SRC造
ローズハイツ八王子
東京都八王子市台町四丁目
JR中央線 / 西八王子駅 徒歩 4分
1981年築 / 9階建 / 164戸 / SRC造